Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Ełku ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na wykonanie remontu klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i schodów wejściowych do lokali użytkowych jak niżej:
– ul. Kilińskiego 44 w Ełku – 5 szt.
– ul. Piękna 31 w Ełku – 6 szt.
– ul. Ks. J. Popiełuszki 12 w Ełku – 5 szt.
– ul. Kilińskiego 40 (MSM i poczta) w Ełku – lokale użytkowe
– ul. Kilińskiego 42 w Ełku (apteka) – lokal użytkowy
Przedmiotem przetargu jest wybranie najkorzystniejszej oferty związanej z remontem klatek schodowych , których charakterystyka ujęta jest w załączniku Nr 1 do niniejszego pisma będącego jednocześnie specyfikacją istotnych warunków zamówienia. Specyfikację można otrzymać nieodpłatnie w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kilińskiego 40 w Ełku. – pokój Nr 26.
Oferent przystępujący do przetargu składa pisemną ofertę, która musi zawierać:
– nazwę i siedzibę oferenta
– datę sporządzenia oferty
– cenę ryczałtową (brutto) za remont klatek schodowych w 1 budynku w technologii tapety natryskowej i pozostałych robót
– okres udzielanej gwarancji
– wskaźniki do kosztorysowania w przypadku wystąpienia robót dodatkowych nie objętych przetargiem
– oświadczenie o nie zaleganiu z opłatami w ZUS, Urzędzie Skarbowym
– referencje o wykonywanych pracach związanych z remontem klatek w w/w technologii (dotyczy oferentów, którzy nie wykonywali takich prac w Spółdzielni)
– oświadczenie, że przedmiot umowy zostanie wykonany zgodnie z wiedzą techniczną i sztuką budowlaną z zachowaniem obowiązujących przepisów prawa budowlanego, bhp., p.poż., oraz, że oferent przyjmuje pełną odpowiedzialność za szkody wynikłe w trakcie wykonywania robót i zobowiązuje się do ich usunięcia we własnym zakresie i na własny koszt oraz że powstałe w trakcie wykonywania robót odpady budowlane zagospodaruje we własnym zakresie i na własny koszt.
– oświadczenie, że dysponuje potencjałem technicznym oraz środkami finansowymi niezbędnymi do wykonania robót przetargowych (maksimum 14 dni na malowanie 1 klatki schodowej
– oświadczenie, że posiada ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.
– informację o proponowanym rodzaju użytego materiału (producenta)
Przy wyborze oferenta komisja przetargowa będzie kierowała się następującymi kryteriami:
- ceną
- terminem wykonania robót przetargowych
- rzetelnością firmy
- warunkami gwarancji (kaucja gwarancyjna pozostawiona na okres trwania gwarancji w wysokości 2% wartości robót umownych brutto)
- zdolnościami technicznymi zabezpieczającymi zdolność wykonania umowy
- pozostałymi związanymi ze specyfikacją wykonywanych robót.
Oferty należy składać w sekretariacie Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Ełku ul. Kilińskiego 40 w terminie do dnia 05.12.2025 roku do godziny 15-tej.
Oferty powinny być w zamkniętych i opieczętowanych kopertach z napisem – „przetarg na remont klatek schodowych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Ełku”.
W dniu 08.12.2025 roku o godzinie 8-mej komisja przetargowa powołana Zarządzeniem Prezesa Zarządu MSM w Ełku dokona otwarcia ofert i rozpocznie pracę nad wyborem najkorzystniejszej oferty. Wybrany oferent zostanie powiadomiony oddzielnym pismem.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo:
– możliwości ustnej negocjacji ceny robót przetargowych
– podziału robót przetargowych
– unieważnienia przetargu bez podania przyczyny
Złącznik Nr 1 do pisma przetargowego TZ-3/5.2/2146/2025 z dnia 20.11.2025r.
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
1. Budynek mieszkalny przy ul. Kilińskiego 44 w Ełku – 5 szt.
– uzupełnienie ubytków, skucie nierówności na klatkach schodowych, wiatrołapach (wewnątrz i na zewnątrz) , zejściu do piwnic i korytarzu bezpośrednio przy schodach piwnicznych, przeszpachlowanie z przetarciem
– schowanie pod tynk istniejącego okablowania,
– ułożenie rurek pod tynkiem wraz z puszką przyłączeniową pod internet
– uzupełnienie ubytków na stopniach na klatkach schodowych
– likwidacja istniejących poręczy przy wejściu na parter i zamontowanie poręczy z rury Ø 32
– na wejściu na półpiętra wyciąć wystające pręty i wykonać stabilizację balustrad
– osadzenie brakujących kątowników w narożach i biegach schodów
– obrobienie glefów – wewnątrz i na zewnątrz po wymianie drzwiowi wejściowych do wiatrołapów
– malowanie stropów na klatkach schodowych emulsją w kolorze białym, ściany tapeta natryskowa (z odciągnięciem osprzętu elektrycznego, tablic ogłoszeniowych itp.
– malowanie zejść do piwnic -lamperia do wys.1,5m farbą olejną powyżej farbą emulsyjną w kolorze białym i białkowanie ścian w piwnicach
– przeszlifowanie wszystkich drzwiczek z licznikami elektrycznymi przed ich malowaniem
– przeszlifowanie i malowanie farbą olejną wszystkich elementów stalowych, brudników (skos), wyłazów dachowych, ścian przy drabinkach, drzwi wejściowe do piwnic itp.
– stabilizacja płytek gresowych znajdujących się na zejściu do piwnic i w korytarzu (w przypadku braku uzupełnienie w kolorze podobnym do istniejących
– montaż pochwytów PCV na balustradach (materiał powierzony przez Spółdzielnię)
– ułożenie terakoty wraz z brudnikami w wiatrołapach i podeście za drzwiami wewnętrznymi z gresu mrozoodpornego antypoślizgowego
– malowanie ścian wiatrołapów farbą emulsyjną zewnętrzną
– remont pokrycia dachowego – wykonanie odpowiednich spadków , położenie papy podkładowej i termozgrzewalnej wierzchniego krycia
– wymiana blach okalających daszki wiatrołapów i wyciągnięcie obróbek blacharskich na wysokość 40 cm na ścianę budynku
– naprawa ubytków na zewnątrz wiatrołapów i malowanie ich w kolorze istniejącym
– wykonanie wejść do klatek z polbruku na podsypce cementowej, oczyszczenie i malowanie wszystkich elementów stalowych
– gabloty na ulotki przenieść na zewnątrz wiatrołapu
– remont gazonów z zastosowaniem okładziny zewnętrznej tubond
– murek przy III klatce schodowej, oczyścić, uzupełnić ubytki, przemalować klejem mrozoodpornym
– wykonanie schodów do lokali użytkowych z płyt gotowych kolor brąz lub grafit
– ofoliowanie drzwi do mieszkań
– sprzątanie po robotach ( na bieżąco i po zakończeniu prac)
– kolorystykę należy uzgodnić z Administracją
2.Budynek mieszkalny przy ul. Piękna 31 w Ełku – 6 szt.
– uzupełnienie ubytków, skucie nierówności na klatkach schodowych, wiatrołapach (wewnątrz i na zewnątrz) , zejściu do piwnic i korytarzu bezpośrednio przy schodach piwnicznych, przeszpachlowanie z przetarciem
– likwidacja szafki gazomierzowej
– schowanie pod tynk istniejącego okablowania,
– ułożenie rurek pod tynkiem wraz z puszką przyłączeniową pod internet
– uzupełnienie ubytków na stopniach na klatkach schodowych
– likwidacja istniejących poręczy przy wejściu na parter i zamontowanie poręczy z rury Ø 32
– na wejściu na półpiętra wyciąć wystające pręty i wykonać stabilizację balustrad
– osadzenie brakujących kątowników w narożach i biegach schodów
– obrobienie glefów – wewnątrz i na zewnątrz po wymianie drzwiowi wejściowych do wiatrołapów
– usunięcie istniejących okien bocznych w wiatrołapach i przygotowanie otworu do montażu witryny o wymiarach 880×1300
– malowanie stropów na klatkach schodowych emulsją w kolorze białym, ściany tapeta natryskowa (z odciągnięciem osprzętu elektrycznego, tablic ogłoszeniowych itp.
– malowanie zejść do piwnic -lamperia do wys.1,5m farbą olejną powyżej farbą emulsyjną w kolorze białym i białkowanie ścian w piwnicach
– przeszlifowanie wszystkich drzwiczek z licznikami elektrycznymi przed ich malowaniem
– przeszlifowanie i malowanie farbą olejną wszystkich elementów stalowych, brudników (skos), wyłazów dachowych, ścian przy drabinkach, drzwi wejściowe do piwnic itp.
– stabilizacja płytek gresowych znajdujących się na zejściu do piwnic i w korytarzu (w przypadku braku uzupełnienie w kolorze podobnym do istniejących
– montaż pochwytów PCV na balustradach (materiał powierzony przez Spółdzielnię)
– ułożenie terakoty wraz z brudnikami w wiatrołapach i podeście za drzwiami wewnętrznymi z gresu mrozoodpornego antypoślizgowego
– malowanie ścian wiatrołapów farbą emulsyjną zewnętrzną
– remont pokrycia dachowego – wykonanie odpowiednich spadków , położenie papy podkładowej i termozgrzewalnej wierzchniego krycia
– wymiana blach okalających daszki wiatrołapów i wyciągnięcie obróbek blacharskich na wysokość 40 cm na ścianę budynku
– naprawa ubytków na zewnątrz wiatrołapów i malowanie ich w kolorze istniejącym
– wykonanie wejść do klatek z polbruku na podsypce cementowej, oczyszczenie i malowanie wszystkich elementów stalowych
– gabloty na ulotki przenieść na zewnątrz wiatrołapu
– remont gazonów z zastosowaniem okładziny zewnętrznej tubond (gazony przy budynku i od strony balkonów budynku Nr 42 ul. Kilińskiego
– ofoliowanie drzwi do mieszkań
– sprzątanie po robotach ( na bieżąco i po zakończeniu prac)
– kolorystykę należy uzgodnić z Administracją
3. Budynek mieszkalny przy ul. Ks. J. Popiełuszki 12 w Ełku – 5szt.
– uzupełnienie ubytków, skucie nierówności na klatkach schodowych, wiatrołapach wewnątrz, zejściu do piwnic i korytarzu bezpośrednio przy schodach piwnicznych, przeszpachlowanie z przetarciem
– schowanie pod tynk istniejącego okablowania,
– ułożenie rurek pod tynkiem wraz z puszką przyłączeniową pod internet
– uzupełnienie ubytków na stopniach na klatkach schodowych
– likwidacja istniejących poręczy przy wejściu na parter i zamontowanie poręczy z rury Ø 32
– na wejściu na półpiętra wykonać stabilizację rur z balustradą
– osadzenie brakujących kątowników w narożach i biegach schodów
– malowanie stropów na klatkach schodowych emulsją w kolorze białym, ściany tapeta natryskowa (z odciągnięciem osprzętu elektrycznego, tablic ogłoszeniowych itp.
– malowanie zejść do piwnic -lamperia do wys.1,5m farbą olejną powyżej farbą emulsyjną w kolorze białym i białkowanie ścian w piwnicach
– przeszlifowanie wszystkich drzwiczek z licznikami elektrycznymi przed ich malowaniem
– przeszlifowanie i malowanie farbą olejną wszystkich elementów stalowych, brudników (skos), wyłazów dachowych, ścian przy drabinkach, drzwi wejściowe do piwnic itp.
– montaż pochwytów PCV na balustradach (materiał powierzony przez Spółdzielnię)
– ułożenie terakoty wraz z brudnikami w wiatrołapach, podeście za drzwiami wewnętrznymi z gresu mrozoodpornego antypoślizgowego
– stabilizacja lub wymiana istniejących płytek gresowych na schodach piwnicznych i korytarzu
– malowanie ścian w wiatrołapach farbą emulsyjną zewnętrzną
– gabloty na ulotki przenieść na zewnątrz wiatrołapu
– ofoliowanie drzwi do mieszkań
– sprzątanie po robotach (na bieżąco i po zakończeniu prac)
– kolorystykę należy uzgodnić z Administracją
4. Budynek handlowo-usługowy ul. Kilińskiego 40 wejście do Spółdzielni i poczty
– wykonanie schodów wejściowych z gotowych płyt betonowych w kolorze grafitowym i najazdu dla osób niepełnosprawnych z elementów gotowych (MSM)
– wykonanie balustrad przy schodach
– balustrady przy schodach wejściowych do poczty – oczyścić i pomalować
5. ul. Kilińskiego 42 – lokal użytkowy – apteka
– wykonanie schodów wejściowych z gotowych płyt betonowych w kolorze grafitowym
– malowanie balustrad (oczyszczenie)
U W A G I:
- tapeta natryskowa DIALCOLOR o symbolu 8904
- numeracja liczników
- odboje wewnętrzne